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國際企業大道III

國際企業大道III

北京經開?國際企業大道Ⅲ位于北京東南五環。總占地面積30萬平方米、建筑面積50萬平方米,兩大園區、十大組團,精致構成低碳高端智慧產業園區。為企業發展提供一個立足北京、放眼全球的高端復合型發展平臺。

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3000-7000㎡企業總部獨棟,花園辦公環境滿足企業多樣化需求;10大樓型供企業自由選擇;私屬辦公樓擁有獨立出入口、獨立電梯、獨立企業冠名權。

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雄踞亦莊、通州兩區域核心樞紐,緊鄰科創街、經海路兩大黃金主干道;單體建筑面積高達13500平米,雙塔及配樓面積高達30000平米;一層10.6米奢華挑空高度,超大平層空間滿足個性化使用、國際五星品質的配套裙房,一層大堂挑高6.2米,標準層層高4.5米,為高端商務提供多維精彩服務

國際企業大道III

躍層露臺及屋頂花園相對獨立又絕對開放,無縫對話自然;花園式獨棟辦公將人性、舒適、生態演繹到淋漓盡致;巧用建筑布局和建筑承重結構的設計,呈現多元化立體景觀,連地下車庫都可盡享陽光
戶戶入景,綠色低碳的細節無所不在

國際企業大道III

      1. 樓盤簡介:
北京經開?國際企業大道Ⅲ位于北京東南五環,身處北京經濟技術開發區路東新區、通州區光機電一體化產業基地、北京環渤海高端總部基地三者交匯之地。作為區域首席花園辦公企業總部,同時也是區域
內當之無愧的地標建筑。項目將總占地面積30萬平方米、建筑面積50萬平方米的地塊空間規劃為兩大園區、十大組團,精致構成低碳高端智慧產業園區。超大體量的完美布局,將百余棟獨棟辦公樓群與成熟的區域配套巧妙串聯,借以龐大的地域空間、雄厚的產業基礎、極佳的優惠政策和服務,區域產業集群與區域創新文化協同發展,為企業發展提供一個立足北京、放眼全球的高端復合型發展平臺。


    產業優勢:
通州光機電一體化產業基地,規劃面積7.5平方公里,其中規劃工業用地4.4平方公里。在產業規劃上大力發展代表國際一流、國內領先水平的光機電一體化產業、堅持改革開放帶動、科技創新引領、高端
 產業支撐、服務能力提升、發展環境保障這一思路。成功聚集了一批科技含量高、市場占有率強、具有產業拉動力、經濟社會效益顯著的企業。初步形成了以北京李寧體育用品有限公司等為代表的總部經濟,以北京中科信電子裝備有限公司等為代表的電子信息產業集群,以北京摩比斯變速器有限公司等為代表的汽車零部件制造產業集群,以北京星海鋼琴集團有限公司等為代表的現代制造業產業集群,以北京市醫療器械檢驗所等為代表的醫藥、醫療器械產業集群。


   交通優勢:
北京經開?國際企業大道Ⅲ位于亦莊核心樞紐位置,優享亦莊、通州雙重地緣,項目交通暢達,與京滬高速、京津高速、京哈高速等相接,與輕軌經海路站毗鄰而距,可輕松搭乘亦莊線、17號線(在建中)
直達城區,規劃中的L5、S6線環布周圍,已建成的亦莊火車站將無縫鏈接京津高速鐵路,盡享京津同城之靈活與便捷;項目南側緊鄰的科創街是連通通州核心區的主干道,借助京津冀協同發展的大環境,得益于多維交通路網,可直達CBD核心區、北京行政副中心,更成為聯動環渤海的黃金樞紐。航機空網:首都機場;首都第二機場城際高速:京滬高速(原京津塘高速)、京津高速、京哈高速(原京沈高速)

       軌道交通:

          輕軌亦莊線經海路站近在咫尺
   規劃中的L5、S6、R2線環布周圍
   已建成的亦莊火車站無縫鏈接京津高速鐵路

       公共交通:西、南兩側緊鄰城市主干路經海路及科創街,多路公交停經此處,直達CBD等城市核心區。


       2. 項目基本信息:

       產業園區名:北京經開?國際企業大道Ⅲ       

       位置:北京市通州區光機電一體化產業基地    經海五路1號院
總建筑面積:50萬㎡

       綠化率:15%                     容積率:1.99

       裝修情況:毛坯,公共區域精裝修

       產權年限:50年

       開發商:北京經開光谷置業有限公司

       戶型面積: 獨棟寫字樓:3000-7000㎡

       用地性質:工業用地

       供應方式:出售

       樓盤位置:北京市通州區光機電一體化產業基地    經海五路1號院

3. 周邊配套:
內部配套:園區南側商業街,多元化的業態滿足入駐企業各種需求。

       周邊商業:城鄉世紀廣場,沃爾瑪山姆會員店,力寶華聯購物中心,樂天瑪特購物中心

       周邊景觀:緊鄰南海子公園,濕地公園(建設中),國際企業文化園,鴻禧高爾夫

       周邊醫院:同仁醫院,愛育華婦兒醫院,軍海醫院等

       周邊學校:中芯國際學校,耀華國際學校等




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